可以利用上述这两项优惠条款，适当的变通即可达到节税的目的。第一种方法是“先买后换”，如果自己想买的房子属于公有住房，换房对象也有资格购买，且是第一次购买，那么可以由对方出面购买自己想买的房屋，然后再用自己的住房和该人交换。这样，买房时就可免征契税，交换时按房屋差价缴纳契税，从而降低了契税税负。

　　7、其他理财产品的节税方法

　　信托产品是新兴的理财产品，门槛较高，俗称为富人的专利，预计收益率通常高于债券。是否含税目前并不统一，很多信托公司在发售公告中列明“投资者自行交纳”。

　　改打双币种的人民币理财产品理财目前也不用交纳利息税。

　　货币市场基金是一种开放式投资基金，主要投资于到期期限在一年以内的国债、金融债、央行票据和AAA级企业债、可转债等短期债券以及债券回购、同业存款、商业票据等流动性良好的短期金融工具。目前，申购与赎回货币市场基金时不用支付手续费。