REITs最大的魅力就是高派息率。有统计显示，在过去十年里，REITs的平均年度股息率达6.96%，派系率远高于十年期美国政府债券(5.86%)、标准普尔指数公用股(4.45%)和标准普尔500指数(1.79%)。

　　以香港上市的富豪产业信托为例，该产品涉及的资产是5间香港酒店物业，包括富豪香港酒店、富豪机场酒店、富豪九龙酒店、富豪东方酒店及丽豪酒店，共3348间客房，预期07年末房间数可增至3542间。酒店的租金收入就是这只REITs持有人的分红收入。

　　根据独立物业估值师的估值报告，这5间酒店物业估值在149亿至159亿港元，2006年入住率为81.2%，平均房租为786.9港元，每间房平均收入639港元。按照租约，2007年基本租金收入将达到6.3亿港元，到2010年增加到7.8亿港元，另外还会有浮动租金。预计2010年以后，每年最差也能获得4亿港元的租金收入。

　　富豪产业信托将在每个财务年度把100%的可供分配收入分配给基金持有人。公司招股书预测，从上市日至2007年底，可供分配收入将不少于4.2亿港元。每单位将派0.1527港元，2007年年度收益率为7.51%。同时，按照招股书预计，2011年以后年度最坏的可能是只有4亿港元的租金收入，按发行价2.68港元计算，年收益率能在5%以上。

　　REITs和ETF一样，可通过证券交易所自由交易。尽管这主要属于定期收取股息的投资产品，不过有时候其股价的波动也能带来收益。自1999年以来，摩根士丹利房地产投资信托指数的表现，一直跑赢标准普尔500指数，升幅高达108.5%。

　　不过除了领汇基金上市以来较发行价上涨80.58%以外，类似越秀、阳光房产基金等REITs产品均长时间处于发行价以下，使投资者遭到一定损失。不过总体来说，这类产品还是稳字当先，风险较一般的股票品种而言小很多。

代码
 名称
 投资方向
 
0823
 领汇房产基金
 香港房屋委员会的全资附属公司，资产包括180个物业，其中149个综合零售及停车场、2个独立零售物业和29个独立停车场。
 
0405
 越秀房产信托基金
 以中国为主题的REITs，由越秀城建集团分拆出来，资产包括位于广州的白马商贸大厦、维多利广场、城建大厦及财富广场物业
 
2778
 冠君产业信托
 由鹰君集团（0041）分拆出来，主要拥有花旗广场物业
 
1881
 富豪产业信托
 由富豪酒店（0078）分拆出来，香港首个酒店房地产投资信托基金，投资组合包括富豪香港、富豪机场、富豪九龙、富豪东方及丽豪等5间酒店
 

　　离岸产品有新意

　　在香港市场，还能买到大量的离岸金融产品。一些金融机构在免税岛上注册分支机构，而后向其他地区发行产品，这些产品就被称为离岸金融产品。全球目前有20多个离岸中心，以英属的马恩岛为例，这个岛上无资本利得税、财富税、印花税、遗产税、资本转让税等通常税目，因而如果购买马恩岛注册的金融产品拥有离岸账户，投资者也不用承担这些税收。这是离岸产品的优势所在。

　　同时，马恩岛有非常严格的监管制度。在马恩岛上注册的金融机构一旦发生倒闭等危机，投资者可最多获赔其账户金额(按市值计算)的90%，远超过香港赔付10万港币的规定。对投资者来说是另一重保障。

　　以注册在马恩岛的英国友诚投资(Friends Provident)为例，这家具有175年历史的公司最有名的是其离岸产品万全智富计划为例，该计划的平台中包含160多只精选国际投资基金，包括货币市场基金、各类国际债券基金，新兴市场基金、成熟市场基金，商品基金，地区基金等等，投资者可以免手续费在其中随时任意转换，无限次转换，最多同时可持有10只基金。

　　这类产品的卖点，其一是零交易费率，相当于提供投资者免费转换的平台，投资者可以利用基金做波段。而友诚为此只收取每年1.6%的费用，收取5年，5年后全部免费。另一卖点是，这类产品可以免费成立信托，用以隔离债务或者传承遗产，不需要交税。