提问人：新浪网友

　　我夫妇二人年龄42 孩子11岁 家庭年收入20万 现有自住房2套,出租房2套 月租金4000元 车2部 70万银行存款 50万基金 30万借给家人.孩子今后出国留学要准备100万,3人都有少量人身保险,请教如何理财,可否用目前的存款购一套150万的高档住房,或者买别墅?

    志福回答：

　　从目前的情况看，可以买一套高档住房或别墅。

　　1、买高档住房或别墅后占用资金非常大，基本上已无用来投资增值的资金。因此，同时建议你，卖掉原来3套住房，另留一套位置好的用于继续出租。

　　2、你们夫妇目前这个年龄段，应适当多买些保险，尤其是健康险和养老险。你们夫妇二人的保险套餐可按如下组合：定期寿险+健康险+养老险。定期寿险到期后，其资金正好用于支持小孩买房、创业等。

　　3、孩子出国

留学费用预算较大，一般来讲是用不了这么多的。应鼓励小孩自力更生去闯荡、去奋斗出自己的天地来，把资金用于支持他开展自己的事业比较好。从筹集这批费用来看，按18岁出国读大学估算，只有七年的时间。因此不建议用教育保险的方式，采用方案如下：20万三年定期+30万一年期

理财产品+50万基金。

　　4、有更多资金的话，建议你留足10-20万活期存款后，其余资金可继续投入基金或其他

理财产品。

　　(志福)