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理财市场利好重重

2007-09-17 16:56:50   来源:金融投资报   作者:佚名   【 评论:0 条 浏览: ~我要投稿!

 储蓄:虽然很传统,但是最安全

  交通银行成都分行沃德财富服务中心经理邹瑾说,成都被国务院确定为全国统筹城乡综合配套改革试验区后,可能受益最大的还是农村居民。他们的收入水平将逐步提高,有了钱存银行还是首要选择,一方面以备急需,另一方面由于受文化程度、专业知识、理财氛围的因素制约,估计短期内不会有大量的农村居民购买理财产品,倒有可能增加储蓄存款。邹瑾认为,随着央行的多次加息,储蓄存款的收益水平也比过去提高了,而且其安全系数最高。

  记者同时从有关部门获悉,2006年成都市农民人均纯收入达到4905元,比2002年增长了45.2%;城乡居民收入差距从2002年的2.66∶1缩小到2006年的2.61∶1。今年,成都市政府将农民人均纯收入的增长幅度定为8.5%,农民人均纯收入将达到5322元。荷包里钱多了,在银行的存款数也会相应增多,银行会考虑在农村地区增设网点。

  房贷:还款方式会更加灵活

  成都成为“新特区”后,将建立成都城乡统筹的住房保障制度,并对成都的房地产市场进行细分,让各种收入层次的居民都有房可住。目前已经确定今年成都五城区普通商品住房计划供地4500亩;保证经济适用房供地100至200亩,修建经济适用房40万平方米;限价商品房供地300亩,修建限价房70万平方米;廉租住房供地100亩,修建廉租房20万平方米。

  某银行房贷中心负责人称,随着成都“新特区”的建设向前推进,大量农村特别是近郊农村居民进城或者就地集中居住,给房贷带来的需求量是很大的。但如果完全按传统房贷模式实施则不太合适,应该有更多形式的房贷。记者获悉的光大银行成都分行推出的“随心还”住房贷款就是一款让城乡贷款者省息又省心的房贷品种。

  “从表面上看起来,房贷不属于理财产品,但一旦贷款买房(包括商铺)后作为投资性质使用,它则变为了理财产品,只是它是一种负债型理财产品。”某理财专家这样向记者解释了房贷与理财之间的关系。

  车贷:当车子作为赚钱工具时

  家住温江区的伍先成是去年才加入“有车族”的。不过,他告诉记者,他的车子是用来搞运输的,听说成都成了城乡统筹的“新特区”后,他感觉让他做大生意的机会来了。他想将现在这种只能装2吨的车子换成能装5吨的车子,所缺资金打算向银行贷款。

  对于伍先成的车贷要求,目前已有银行可以提供这方面的业务支持。这家银行车贷部的有关人士称,随着农村居民收入的增加和城乡交通条件的改善,跑运输,搞物流的人会越来越多,他们将相应加大这方面的业务力度,目前正在考虑推出一些新的车贷品种。





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