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三口之家供房理财之道

2008-01-11 12:40:05   来源:江南时报   作者:佚名   【 评论:0 条 浏览: ~我要投稿!

  很多年轻的三口之家,都没有能力一次性付款买房,最终选择了按揭。尤其是在有了孩子以后,孩子上就要有一笔不小的开销。因此,如何做好理财规划尤为重要。

  举个案

  李女士和先生今年都是30岁,先生在一家IT企业工作,月收入5000元,有养老保险和医疗保险。她本人月薪1000元,但没有交养老保险。他们有一个4岁的儿子,在读幼儿园。目前他们按揭买了一套房子,月供2800元左右,6月份交房。另外,他们每月的开支在1500-2000元左右,银行存款现有5万元。

  理财分析

  从家庭财务结构看,整个家庭财务结构呈现为不规则三角形,丈夫是家庭运转的主引擎。

  从家庭财务收支看,虽然住房月供金额小于夫妻双方月收入合计数的1/2,与家庭每月固定开支相加,总金额就已经达到4800元上下,家庭当月所剩资金在1200元左右,占当月家庭收入的比例为20%。

  银行的5万元存款如果作为房屋装潢费用,家庭日常应急储备资金的重担就只能靠月结余的1200元,整个家庭的财务体系较为脆弱,应付大额资金需要的能力不强。

  理财建议

  首先,李女士家庭务必建立起月度收支账目表,将当月的收入支出情况明细归类分析,并且将其中可以节省的项目在次月减免。可以建议夫妻双方申请两张附属类型的信用卡,多刷卡,少付现,由银行帮助强制性记录,并减少零钱的使用,积小钱,变大钱。

  其次,建议设立一个小孩子的专门户头作为育儿账户,将每月结余中的200元存入账户中,并开通定活互转功能,一年下来也可以多出不少利息。

  家庭月结余中的1000元,也开通银行账户定活互转功能,作为家庭现金管理的“管家”。




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