作者：秦兵 主编 出版社：法律出版社
ISBN：7503663049
印次：1

纸张：胶版纸 出版日期：2006-5-1
字数：175000
版次：1
   作者简介：     秦兵，著名消费者维权律师，北京市律师协会房地产专业委员会委员，从事房地产法律业务近十年，自2001年推出“204条商品房买卖合同”，深受广大购房者支持，2002年被评为中国房地产十大最具影响力人物，2005年CCTV特别推出“秦兵说房”系列节目。   目录： 二手房买卖常识篇
1 二手房交易概况
1.1 二手房交易与房地产三级市场
1.2 我国二手房市场状况概览
1.3 二手房较一手房之优胜面
1.4 我国现在政策对二手房市场的影响与市场前景
2 二手房的种类
2.1 商品房
2.2 经济适用房
2.3 房改房
2.4 其他相关概念
2.5 二手房交易的限制与禁止
2.6 特殊情况：公房使用权交易
3 二手房交易方式
3.1 “手拉手”式交易
3.2 专业服务公司介入
3.3 中介公司服务
3.4 二手房拍卖交易
3.5 几种交易“新招”
4 二手房交易流程概述
4.1 二手房买卖程序
4.2 交易流程图
4.3 交易双方所需材料一览
4.4 特殊情况：房屋置换
5 二手房交易相关机构
5.1 中介机构
5.2 房产评估机构
5.3 律师事务所
5.4 登记机关
5.5 拍卖公司
5.6 住房公积金管理中心
5.7 银行
5.8 住房贷款担保中心
5.9 税务部门
5.10 物业管理公司
……
买方篇：如何购买二手房
1 获取房源
2 二手房购买与中介
3 房屋考察
4 谈判、签约
5 签约后事宜
6 相关税费
7 办理贷款
卖方篇：如何出售你的房产
1 卖方角色定位
2 售房准备
3 二手房出售与中介
4 谈判签约
5 签约后事宜
6 其他卖方疑问解答
附录